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广州南沙 · 明珠湾 · 央企钜作

头排江景 四大主场

南向头排望江 · 建面约105-168㎡江景大四房

建面约 105-168㎡ 靠山瞰江 全南向 3房+1空间
央企中国中铁置业实力筑造,占据南沙双重点板块交汇,享一线江景与醇熟配套。

约600米宽巨幕江景视野
54班广外附属南沙学校
约1.5公里内醇熟商业文体配套
约25万㎡滨江生活大城
Project Introduction

项目简介

中铁·阅江来,中国中铁置业落子南沙明珠湾的匠心之作,集江景、生态、教育、商业于一体。

开发商

中国中铁置业
世界500强央企全资子公司

项目规模

总占地约 5万㎡
总建面约 25万㎡

产品面积

建面约 105-168㎡
2/3房+1空间

项目地址

广州·南沙·明珠湾
中铁·阅江来生活艺术馆

项目鸟瞰

01项目概览

中铁·阅江来由中国中铁置业开发,总占地约 5万㎡,总建面约 25万㎡,总户数约 1553户。项目目前在售为建面约 105-168㎡ 2/3房+1空间产品,以高使用率、南向瞰江、改善大四房为特色。

  • 央企品牌背书,品质交付有保障
  • 总建面约 25万㎡滨江生活大城
  • 全南向布局,最大化江景采光
Project Highlights

项目必看亮点

看得见的红利、交通、配套、价值、环境、教育,六大维度全解析。

01看得见的红利 · 双重点板块交汇

项目位于明珠湾板块,占据明珠湾起步区与南沙区府黄金交汇处,与灵山岛一桥之隔。享南沙区府成熟生活配套与灵山岛CBD发展红利,双核心板块红利赋能,潜力价值可期。

  • 明珠湾起步区与南沙区府交汇
  • 与灵山岛一桥之隔
  • 双核心板块资源倾斜
双重点板块交汇
区位示意图,具体以政府规划为准

02看得见的交通 · 快速接驳主城区

项目位于凤凰大道/凤亭大道上,可接驳南沙枢纽站、深中通道等核心交通主脉络,畅达大湾区。

  • 凤亭大道已通车:约2分钟达体育馆,约5分钟达南沙蕉门河中心、灵山岛CBD
  • 滨江北路(项目段)已通车,便捷通向南沙体育馆方向
  • 黄阁南路焕新,专项资金注入焕新生活界面
  • 公交首末站旁(建设中),可快速接驳南沙核心交通路网
交通路网
交通配套示意图,规划/在建配套以政府最终批复为准

03看得见的配套 · 商业文体全配齐

直线距离约1.5公里内2大商业综合体、2大文体已投入使用,汇聚南沙醇熟配套,吃喝玩乐,样样俱全。

  • 拾柒糖(17Town)
  • 南沙环宇城
  • 南沙体育馆
  • 南沙青少年宫
商业文体配套

04看得见的价值 · 滨江豪宅同等景观

南沙豪宅主脉络凤亭大道滨江主干道,与颐德湾尚、金茂湾等滨江豪宅享同等臻稀江景,未来前景可观。

  • 凤亭大道滨江主干道
  • 与南沙滨江豪宅同等江景资源
  • 臻稀南向江景价值凸显
滨江价值

05看得见的环境 · 南向瞰江 一江三公园

南瞰约600米宽江景;背靠约9.46万平方公里大山乸森林公园,负氧离子环绕;窗前即赏"广州最美滨江路"(规划中);紧邻南沙重点市政公园——蕉门公园。

  • 约600米宽江景
  • 大山乸森林公园
  • 广州最美滨江路
  • 蕉门公园
生态环境

06看得见的好教育 · 家门口广外已开学

以市级评优标准建设的广东外语外贸大学附属南沙学校,直线距离约500米,是一所54班九年制公办学校。

  • 54班九年制公办学校
  • 直线距离约500米
  • 市级评优标准建设
广外附属南沙学校
学校信息以政府教育主管部门当年公布为准
River View

南向头排 · 约600米宽巨幕江景

对望灵山岛CBD天际线,窗前即藏一城繁华与静谧

Premium Riverview Residence

改善首选大四房

全社区最好位置、最佳景观、最高交标,同等预算买江景大四房。

10/11/12# 江景大四房

产品面积涵盖约105/126/127/168㎡四房,南向头排望江,景观面更优。10/11栋高使用率产品,同等面积空间尺度更大,全屋标配中央空调与子母门(168㎡户型配有),更有三大收纳系统、四大健康系统,全方位守护品质生活。

江景视野

同等预算更优江景

南沙罕有南向瞰江,享600米更宽江岸线+灵山岛CBD城市界面

同等预算更好环境

窗前即赏2大公园与25公里滨海大道(规划中)

同等预算更舒适

T3设计,超55米楼间距,低密度视野无遮挡

同等预算更高交标、更好户型(10/11#)

全屋标配中央空调三大收纳系统+四大健康系统,高使用率产品,同等面积享更大尺寸

Floor Plans

户型鉴赏

建面约 105-168㎡ 全南向江景户型,满足改善家庭多元需求。

105㎡户型

江尚 105㎡

3房+1空间 · 2厅2卫
  • 2梯4户设计,低密梯户比
  • 约6.2米宽阳台,瞰江视野更佳
  • 私密主卧套房,独立卫浴
  • 三开间朝南,南北通透
126㎡户型

尚境 126㎡

4房2厅2卫 · 南向约14.2米采光
  • 四开间朝南约14.2米南向采光
  • 约7米大阳台头排视野
  • 约6米观景飘窗,美景与美食兼得
  • 主卧L型大飘窗双面观景
127㎡户型

尚境 127㎡

4房2厅2卫 · 南向约15.1米全面宽观景
  • 标配中央空调
  • 南向约15.1米全面宽观景
  • 主卧L型飘窗双面观景
  • 百变设计空间,N种生活情境
168㎡户型

尚境 168㎡

3房+1空间 · 2厅3卫
  • 标配中央空调与子母门
  • 约15.7米阔绰采光尺度
  • 超62㎡LDKG全场景聚厅
  • 约8.6米大阳台巨幕瞰江
  • 双套房设计,各得私属天地

阅江而来,自此美好

建面约 105-168㎡ 靠山瞰江 全南向 3房+1空间
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